在泰国买房需要哪些证件（泰国买房的优势是什么）
近年来，泰国的房地产市场有着稳定的发展，在未来可能还有更大的增值空间，吸引了不少外籍人士想要在泰国购买房子，自住或者用于投资。那么我们今天就来了解一下，在泰国买房需要哪些证件，以及泰国买房的优势是什么。感兴趣的话就看下去吧！
外籍人士在泰国买房有哪些条件
泰国买房没有像中国一样，有限购政策，但是针对外籍人士，还是有着相关的限制条件。例如，外籍人士不能购买泰国土地，也就是说，外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤其是以别墅为主的房屋。外籍人士可以任意购买泰国的公寓，并且拥有公寓的永久产权。但是需要注意的一点是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士只能购买49%的公寓。外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式，可以和泰国人合作成立合资企业，外籍股东持有的股份不能超过49%，泰国股东持有的股份不能低于51%。
在泰国买房需要哪些证件
外籍人士在泰国买房，需要持有有效的护照以及合法的签证，并且还需要提供外汇资金证明，证明资金来源的合法性。泰国相关部门对于外籍人士在泰国买房的签证并没有限制，持有什么签证都能够在泰国买房。但是由于在泰国买房涉及到考察房型、签订合同、房屋过户等多个流程，所以短期的旅游签证，可能不足以支撑外籍人士在买房过程中能够停留的时间。所以可能需要持有相应类型的长期签证。
在泰国买房的优势是什么
在泰国购买房产，外籍人士可以拥有房屋的永产权，在购房后，可以获得房屋的长期所有权，并且可以继承给后代；相比其他一些国家，泰国没有对外国投资者实施房地产限买政策。只要拥有足够的资金，就可以自由选择买泰国各个地区的房产。泰国房产的单价相对较低，总体价格也较为亲民，能够为投资者提供了更多选择和更好的回报机会。
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