上海夫妻去泰国买房要满足什么条件（买房的优势有哪些）
随着全球化的发展以及国际交流的日益频繁，越来越多的中国人选择在海外投资房地产。其中，泰国因为其独特的地理位置、热带风光以及相对亲民的房价，成为了中国投资者的新宠。尤其是来自经济发达地区如上海的夫妇们，更是纷纷将目光投向了泰国房产市场。那么本文我们将一起来了解一下：上海夫妻去泰国买房要满足什么条件，以及在泰国买房的优势有哪些。
上海夫妻去泰国买房要满足什么条件
首先要明确的是，在泰国购买房产需要持有个人的合法有效护照，并且护照有效期不能低于6个月时间。同时在泰国买房需要满足以下条件：
1、非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。
2、外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。限制就是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士只能购买49%的公寓。
3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式，然后找泰国人代持股份，但存在一定的风险。
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在泰国买房的优势有哪些
1、房价相对较低：泰国的房价因地区而异，相对于其他国家的房价，泰国的房价相对较低。
2、投资门槛低：泰国买房没有限购政策，城市、区域、房屋数量没有限制，以使用面积计价，总价低，相对其他国家和地区，投资成本较低。
3、生活环境舒适：泰国是一个旅游业发达的国家，拥有丰富的自然景观和文化资源，生活环境舒适，适合养老和投资。
4、永久产权：在泰国，房产是永久产权的，这意味着您可以拥有该房产直到永远，并且可以继承给下一代，并且所持有面积没有任何的公摊面积。
5、养老、留学、医疗、旅游度假的优选地：泰国是养老、留学、医疗、旅游度假的优选地，离中国近，交通方便，环境舒适。
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